Η αυτόματη διακοπή στην πληρωμή του επόμενου μήνα για το επίδομα ενοικίου ενεργοποιείται αμέσως μόλις λήξει η διάρκεια του ηλεκτρονικού μισθωτηρίου στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ, αφήνοντας χιλιάδες δικαιούχους χωρίς την οικονομική ενίσχυση αν δεν προχωρήσουν σε άμεση ανανέωση της αίτησης. Πρόκειται για μια συχνή ψηφιακή παγίδα, καθώς το σύστημα του ΟΠΕΚΑ αντλεί αυτόματα τα στοιχεία και «κόβει» την πίστωση των χρημάτων την επόμενη κιόλας ημέρα από τη λήξη του συμβολαίου, ακόμη και αν ο ενοικιαστής συνεχίζει να διαμένει στο ακίνητο και να πληρώνει κανονικά.
Πώς η λήξη του μισθωτηρίου μπλοκάρει το σύστημα
Η ηλεκτρονική σύνδεση του ΟΠΕΚΑ με την ΑΑΔΕ δεν επιτρέπει καμία περίοδο χάριτος. Αν το μισθωτήριο συμβόλαιο λήγει, για παράδειγμα, στα τέλη του μήνα, η πλατφόρμα θεωρεί ότι η μίσθωση σταμάτησε.
Για να μην χαθεί καμία πληρωμή, ο ιδιοκτήτης πρέπει να υποβάλει τροποποιητική δήλωση ή παράταση της μίσθωσης στο Taxisnet και ο ενοικιαστής να την αποδεχτεί. Αμέσως μετά, ο δικαιούχος οφείλει να εισέλθει στην πλατφόρμα του επιδόματος στεγαστικής συνδρομής και να κάνει νέα υποβολή αίτησης, ώστε να «τραβηχτεί» το ανανεωμένο ηλεκτρονικό μισθωτήριο με τη νέα ημερομηνία λήξης.
Τα ποσά της ενίσχυσης και οι κρίσιμες προθεσμίες
Το ύψος της επιδότησης εξαρτάται από τη σύνθεση του νοικοκυριού, ενώ η ημερομηνία της αίτησης καθορίζει το πότε θα ξεκινήσει εκ νέου η καταβολή των χρημάτων.
| Σύνθεση νοικοκυριού | Μηνιαίο ποσό επιδόματος | SOS Προθεσμία για ανανέωση |
| Μονοπρόσωπο νοικοκυριού | 70 ευρώ | Εντός του μήνα λήξης του παλιού μισθωτηρίου. |
| Νοικοκυριό με δύο μέλη | 105 ευρώ | Αν η αίτηση γίνει τον επόμενο μήνα, ο χαμένος μήνας δεν αναπληρώνεται. |
| Νοικοκυριό με τρία μέλη | 140 ευρώ | Η νέα έγκριση ισχύει ξανά για 6 μήνες από τον επόμενο μήνα της υποβολής. |
| Νοικοκυριό με τέσσερα ή περισσότερα μέλη | 175 ευρώ | Ανώτατο όριο επιδότησης ανεξαρτήτως αριθμού παιδιών. |
Οι προϋποθέσεις για να ξεμπλοκάρει η πληρωμή
Για να εγκριθεί η νέα αίτηση μετά την ανανέωση του συμβολαίου, πρέπει να πληρούνται σωρευτικά οι παρακάτω βασικές προϋποθέσεις:
- Το νέο ηλεκτρονικό μισθωτήριο πρέπει να έχει διάρκεια τουλάχιστον έξι μηνών από την ημερομηνία υποβολής της αίτησης.
- Ο αριθμός παροχής ηλεκτρικού ρεύματος (ρολόι) πρέπει να είναι υποχρεωτικά στο όνομα του αιτούντος ή μέλους του νοικοκυριού.
- Το νοικοκυριό πρέπει να διαμένει νόμιμα και μόνιμα στην Ελλάδα κατά την τελευταία πενταετία (για Έλληνες και ομογενείς) ή δωδεκαετία (για πολίτες άλλων κρατών).
Συχνές ερωτήσεις
Αν χάσω την πληρωμή ενός μήνα λόγω λήξης του μισθωτηρίου, θα πάρω τα χρήματα αναδρομικά;
Όχι, το επίδομα ενοικίου δεν έχει αναδρομική ισχύ. Αν το συμβόλαιό σας έληξε και αμελήσατε να κάνετε τη νέα αίτηση εγκαίρως, ο μήνας αυτός χάνεται οριστικά. Η επιδότηση θα ξεκινήσει ξανά από τον επόμενο μήνα της νέας έγκρισης.
Ο ιδιοκτήτης έκανε την παράταση, αλλά η εφαρμογή δείχνει ακόμα το παλιό μισθωτήριο. Τι φταίει;
Πρέπει πρώτα να μπείτε στο δικό σας προφίλ στο Taxisnet (Δηλώσεις Μίσθωσης Ακινήτων) και να κάνετε αποδοχή της παράτασης. Αν δεν πατήσετε αποδοχή, η ανανέωση δεν οριστικοποιείται και η πλατφόρμα του ΟΠΕΚΑ θα συνεχίσει να «βλέπει» το ληγμένο συμβόλαιο.
Άλλαξα σπίτι λόγω λήξης του συμβολαίου. Μπορώ να μεταφέρω το επίδομα;
Ναι, αλλά η διαδικασία απαιτεί να κάνετε διακοπή της τρέχουσας αίτησης και στη συνέχεια νέα υποβολή με τα στοιχεία του νέου ηλεκτρονικού μισθωτηρίου. Προσοχή, καθώς θα γίνει εκ νέου έλεγχος των εισοδηματικών και περιουσιακών κριτηρίων με βάση τα τελευταία εκκαθαρισμένα στοιχεία.
