Η έκδοση του ψηφιακού πιστοποιητικού δημοτικής ενημερότητας για μεταβίβαση επαγγελματικού χώρου πραγματοποιείται πλέον άμεσα και ηλεκτρονικά μέσω της πύλης gov.gr, καταργώντας την ανάγκη αυτοπρόσωπης παρουσίας στις αρμόδιες υπηρεσίες των δήμων.
Η νέα ψηφιακή διαδικασία επιταχύνει τις μεταβιβάσεις ακινήτων, καθώς το πιστοποιητικό εκδίδεται αυτόματα εφόσον δεν υφίστανται ληξιπρόθεσμες οφειλές προς τον οικείο δήμο, ενώ σε διαφορετική περίπτωση η αίτηση δρομολογείται για έλεγχο από το αρμόδιο τμήμα.
Προϋποθέσεις και απαραίτητα στοιχεία
Για την υποβολή της αίτησης και την παραλαβή του εγγράφου, ο ενδιαφερόμενος ή ο εξουσιοδοτημένος συμβολαιογράφος χρειάζεται να διαθέτει συγκεκριμένα διαπιστευτήρια και στοιχεία του ακινήτου.
- Κωδικοί Taxisnet για την επιβεβαίωση της ταυτοπροσωπίας.
- Αριθμός Παροχής Ρεύματος του επαγγελματικού χώρου.
- ΚΑΔ (Κωδικός Αριθμός Δραστηριότητας), εφόσον ζητείται για την επιβεβαίωση της επαγγελματικής χρήσης.
- Στοιχεία συμβολαιογράφου, στην περίπτωση που η αίτηση υποβάλλεται από τρίτο πρόσωπο για τη σύνταξη του συμβολαίου.
Τα βήματα της διαδικασίας στο gov.gr
Η διαδρομή για τη λήψη του πιστοποιητικού ολοκληρώνεται σε λίγα λεπτά μέσα από την πλατφόρμα.
- Είσοδος στην κατηγορία «Πολίτης και καθημερινότητα» και επιλογή της υπηρεσίας για τη δημοτική ενημερότητα.
- Σύνδεση με τους προσωπικούς κωδικούς Taxisnet.
- Επιλογή του δήμου στον οποίο υπάγεται ο επαγγελματικός χώρος.
- Συμπλήρωση των στοιχείων του ακινήτου και έλεγχος της αυτόματης διασταύρωσης οφειλών.
- Άμεση λήψη του εγγράφου σε μορφή PDF με μοναδικό αναγνωριστικό επαλήθευσης και ψηφιακή σφραγίδα.
Χαρακτηριστικά και ισχύς του πιστοποιητικού
| Χαρακτηριστικό | Περιγραφή |
| Διάρκεια ισχύος | 30 ημέρες από την ημερομηνία έκδοσης |
| Κόστος έκδοσης | Δωρεάν |
| Χρόνος έκδοσης | Άμεσα (σε καθαρές οφειλές) ή έως 3 εργάσιμες ημέρες (αν απαιτείται έλεγχος) |
| Τρόπος επαλήθευσης | Μέσω του QR code που φέρει το έγγραφο |
Συχνές ερωτήσεις
Τι συμβαίνει αν υπάρχουν ανεξόφλητες οφειλές στον δήμο;
Η αυτόματη έκδοση δεν είναι εφικτή. Η αίτηση μεταφέρεται στην αρμόδια οικονομική υπηρεσία του δήμου και η έκδοση ολοκληρώνεται αφού τακτοποιηθούν ή ρυθμιστούν οι εκκρεμότητες.
Μπορεί ο συμβολαιογράφος να εκδώσει το πιστοποιητικό για λογαριασμό μου;
Ναι, παρέχεται η δυνατότητα στους συμβολαιογράφους να αντλούν το πιστοποιητικό απευθείας, εφόσον διαθέτουν την απαραίτητη εξουσιοδότηση στο πλαίσιο της μεταβίβασης.
Ισχύει το ίδιο πιστοποιητικό για μεταβίβαση κατοικίας και επαγγελματικού χώρου;
Η διοικητική διαδικασία είναι η ίδια, ωστόσο για τους επαγγελματικούς χώρους γίνεται επιπλέον διασταύρωση στοιχείων που αφορούν τυχόν δημοτικά τέλη επαγγελματικής χρήσης ή τέλη παρεπιδημούντων.
