Οι φοιτητές και οι οικογένειές τους μπορούν να αποφύγουν τις διπλές ή αδικαιολόγητες χρεώσεις σε δημοτικά τέλη και τέλη καθαριότητας διορθώνοντας εγκαίρως τα στοιχεία του ακινήτου στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ (myAADE) και δηλώνοντας τα πραγματικά τετραγωνικά μέτρα στον οικείο Δήμο.
Η μετακόμιση για σπουδές συνοδεύεται συχνά από κρυφά έξοδα στους λογαριασμούς ρεύματος, όπου οι χρεώσεις υπέρ τρίτων (ΔΤ, ΔΦ, ΤΑΠ) διογκώνουν το τελικό ποσό. Η σωστή διασταύρωση των στοιχείων του μισθωτηρίου συμβολαίου με τον λογαριασμό ηλεκτροδότησης αποτελεί το κλειδί για να μην πληρώνετε τέλη που αντιστοιχούν σε παλιούς ενοίκους ή λανθασμένα τετραγωνικά.
Πώς υπολογίζονται τα δημοτικά τέλη στη φοιτητική στέγη
Τα δημοτικά τέλη καθαριότητας και φωτισμού (ΔΤ) καθώς και ο δημοτικός φόρος (ΔΦ) χρεώνονται απευθείας μέσω των λογαριασμών ηλεκτρικής ενέργειας. Υπολογίζονται βάσει των δηλωμένων τετραγωνικών μέτρων του σπιτιού και του συντελεστή που έχει ορίσει το δημοτικό συμβούλιο της περιοχής.
Συχνά παρατηρείται το φαινόμενο τα τετραγωνικά που αναγράφονται στον λογαριασμό ρεύματος να μην ταυτίζονται με τα πραγματικά μέτρα του μισθωτηρίου ή της δήλωσης Ε2 του ιδιοκτήτη. Αν ο προηγούμενος ένοικος ή ο ιδιοκτήτης δεν είχε δηλώσει σωστά την επιφάνεια, ο φοιτητής καλείται να πληρώνει επιπλέον χρεώσεις κάθε μήνα.
| Τύπος χρέωσης | Βάση υπολογισμού | Πού εμφανίζεται | Τρόπος διορθωσης |
| Δημοτικά τέλη (ΔΤ) | Τετραγωνικά μέτρα x Συντελεστής Δήμου | Λογαριασμός ρεύματος | Αίτηση διόρθωσης στον Δήμο |
| Δημοτικός φόρος (ΔΦ) | Τετραγωνικά μέτρα x Συντελεστής Δήμου | Λογαριασμός ρεύματος | Διασταύρωση στοιχείων στο myAADE |
| ΤΑΠ (Τέλος Ακίνητης Περιουσίας) | Τ.Μ. x Τιμή Ζώνης x Παλαιότητα x 0,025%-0,035% | Λογαριασμός ρεύματος | Έλεγχος από τον ιδιοκτήτη |
Τα βήματα για να αποφύγετε τις επιπλέον χρεώσεις
Για να εξασφαλίσετε ότι πληρώνετε αποκλειστικά όσα σας αναλογούν, απαιτείται άμεση έλεγχος των εγγράφων μόλις υπογράψετε το συμβόλαιο.
- Έλεγχος του αριθμού παροχής: Βεβαιωθείτε ότι ο αριθμός παροχής ηλεκτρικού ρεύματος στο μισθωτήριο ταυτίζεται απόλυτα με αυτόν που αναγράφεται στον λογαριασμό.
- Διασταύρωση τετραγωνικών μέτρων: Συγκρίνετε τα τετραγωνικά του συμβολαίου με τα τετραγωνικά που χρεώνει ο προμηθευτής ρεύματος.
- Αλλαγή ονόματος στην παροχή: Κάντε άμεσα μεταφορά της παροχής ρεύματος στο όνομα του φοιτητή ή του γονέα που συμβάλλεται στο μισθωτήριο, ώστε να μην μεταφέρονται ληξιπρόθεσμες οφειλές προηγούμενων ενοίκων.
- Δήλωση στον Δήμο σε περίπτωση απόκλισης: Αν διαπιστώσετε διαφορά στα τετραγωνικά, ο ιδιοκτήτης οφείλει να υποβάλει δήλωση διόρθωσης στην ηλεκτρονική πλατφόρμα του Δήμου ή στην αρμόδια υπηρεσία δημοτικών προσόδων.
Ειδικές εκπτώσεις και απαλλαγές δημοτικών τελών
Αρκετοί Δήμοι της χώρας παρέχουν κοινωνικά τιμολόγια και μειώσεις δημοτικών τελών που αγγίζουν ακόμη και το 50% ή την πλήρη απαλλαγή, ανάλογα με την εισοδηματική και οικογενειακή κατάσταση της οικογένειας του φοιτητή.
Δικαιολογητικά για αίτηση μείωσης ή απαλλαγής
Η υποβολή των δικαιολογητικών γίνεται στο πρωτόκολλο του οικείου Δήμου ή ηλεκτρονικά μέσω των δημοτικών πυλών. Τα βασικά έγγραφα που απαιτούνται περιλαμβάνουν:
- Βεβαίωση σπουδών από το Τμήμα φοίτησης του Πανεπιστημίου.
- Αντίγραφο μισθωτηρίου συμβολαίου θεωρημένο από την ΑΑΔΕ.
- Πρόσφατος λογαριασμός ηλεκτρικού ρεύματος στο όνομα του φοιτητή ή του γονέα.
- Πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης (για πολύτεκνες, τρίτεκνες ή μονογονεϊκές οικογένειες).
- Εκκαθαριστικό σημείωμα Ε1 & Ε9 του τελευταίου φορολογικού έτους για τον έλεγχο των εισοδηματικών κριτηρίων.
Συχνές ερωτήσεις
Τι γίνεται αν ο λογαριασμός ρεύματος έχει χρεώσεις από τον προηγούμενο ένοικο;
Ο νέος ένοικος δεν ευθύνεται για παλιές οφειλές. Με την κατάθεση του νέου μισθωτηρίου στον προμηθευτή ρεύματος και την αλλαγή ονόματος στην παροχή, οι παλιές χρεώσεις διαγράφονται από τον νέο λογαριασμό και διεκδικούνται από τον προηγούμενο κάτοχο του ΑΦΜ.
Μπορεί ο φοιτητής να πάρει μείωση δημοτικών τελών αν δεν είναι δημότης της περιοχής που σπουδάζει;
Οι περισσότεροι Δήμοι προσφέρουν εκπτώσεις με βάση τα εισοδηματικά κριτήρια της οικογένειας, ανεξάρτητα από τη δημοτικότητα του φοιτητή, εφόσον η κατοικία δηλώνεται ως αφορώσα φοιτητική στέγη με το αντίστοιχο μισθωτήριο.
Πώς διορθώνονται τα λανθασμένα τετραγωνικά στον λογαριασμό;
Ο ιδιοκτήτης του ακινήτου υποβάλλει αίτηση διόρθωσης στον Δήμο προσκομίζοντας το Ε9. Μόλις ο Δήμος ενημερώσει το σύστημα, ο προμηθευτής ρεύματος προσαρμόζει αυτόματα τις χρεώσεις στους επόμενους λογαριασμούς.
Τι ισχύει αν το σπίτι μείνει ξενοίκιαστο για ένα διάστημα πριν τη μίσθωση;
Αν το ακίνητο ήταν κλειστό και είχε διακοπεί το ρεύμα, ο ιδιοκτήτης οφείλει να έχει δηλώσει την αλλαγή στον Δήμο για να μην συσσωρεύονται δημοτικά τέλη. Ο φοιτητής ξεκινά να χρεώνεται τέλη από την ημερομηνία έναρξης της νέας εκπροσώπησης της παροχής.
