Υποχρεωτική επανυποβολή της αίτησης για το Επίδομα Στέγασης του ΟΠΕΚΑ απαιτείται σε κάθε μεταβολή του ηλεκτρονικού μισθωτηρίου συμβολαίου, όπως η ανανέωση της διάρκειας, η αλλαγή στο ποσό του ενοικίου ή η μεταβολή των στοιχείων του εκμισθωτή.
Οποιαδήποτε τροποποίηση στη δήλωση μίσθωσης στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ ακυρώνει την αυτόματη διασταύρωση των στοιχείων, με αποτέλεσμα την ανάγκη επικαιροποίησης της αίτησης εντός των καθορισμένων προθεσμιών ώστε να μην διακοπεί η πληρωμή.
Οι αλλαγές στο μισθωτήριο που επιβάλλουν νέα αίτηση
Η ηλεκτρονική πλατφόρμα του ΟΠΕΚΑ διασταυρώνει μηνιαίως τα στοιχεία με την ΑΑΔΕ, καθιστώντας απαραίτητη την επανυποβολή στις εξής περιπτώσεις:
| Τύπος Μεταβολής στο Μισθωτήριο | Απαιτούμενη Ενέργεια | Επίπτωση στην Πληρωμή |
| Ανανέωση ληγμένης μίσθωσης | Νέα αίτηση μετά την υποβολή της τροποποιητικής στην ΑΑΔΕ | Διακοπή αν λήξει το 6μηνο χωρίς ανανέωση |
| Αλλαγή ποσού ενοικίου | Επανυποβολή αίτησης με το νέο ποσό | Αναπροσαρμογή (έως το ανώτατο όριο επιδόματος) |
| Αλλαγή εκμισθωτή (ιδιοκτήτη) | Ακύρωση παλαιάς και υποβολή νέας αίτησης | Προσωρινή παύση έως την έγκριση |
| Αλλαγή παροχής ηλεκτρικού ρεύματος | Διόρθωση στοιχείων και επανυποβολή | Ακύρωση αίτησης αν διαπιστωθεί ασυμφωνία |
Δικαιολογητικά και προϋποθέσεις για την επικαιροποίηση
Για να εγκριθεί η νέα αίτηση μετά τις αλλαγές στο μισθωτήριο, πρέπει να πληρούνται οι παρακάτω προϋποθέσεις:
- Ενεργό ηλεκτρονικό μισθωτήριο: Η μίσθωση πρέπει να καλύπτει τουλάχιστον έξι (6) μήνες από την ημερομηνία υποβολής της αίτησης.
- Παροχή ρεύματος στο όνομα του αιτούντος: Ο αριθμός παροχής ηλεκτρικού ρεύματος πρέπει να ανήκει υποχρεωτικά στον αιτούντα ή σε μέλος του νοικοκυριού.
- Επιβεβαίωση αποδοχής: Ο ιδιοκτήτης πρέπει να έχει υποβάλει τη δήλωση μίσθωσης στο Taxisnet και ο ενοικιαστής να την έχει αποδεχθεί ηλεκτρονικά.
- Εισοδηματικά και περιουσιακά όρια: Το συνολικό οικογενειακό εισόδημα και η αξία της περιουσίας πρέπει να παραμένουν εντός των ορίων της κείμενης νομοθεσίας.
Τα βήματα για την ορθή επανυποβολή της αίτησης
Η διαδικασία ολοκληρώνεται ψηφιακά και απαιτεί προσοχή στη σειρά των ενεργειών:
- Υποβολή και αποδοχή της τροποποιητικής δήλωσης μίσθωσης στην ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΑΑΔΕ.
- Είσοδος στην εφαρμογή του Επιδόματος Στέγασης με τους προσωπικούς κωδικούς Taxisnet.
- Ακύρωση της ισχύουσας αίτησης (αν η αλλαγή δεν απορροφάται αυτόματα από το σύστημα).
- Δημιουργία νέα αίτησης, άντληση των νέων στοιχείων από την ΑΑΔΕ και οριστική υποβολή.
Συχνές ερωτήσεις
Πότε πρέπει να κάνω τη νέα αίτηση μετά την ανανέωση του μισθωτηρίου;
Η νέα αίτηση πρέπει να υποβληθεί εντός του μήνα στον οποίο πραγματοποιήθηκε η αλλαγή στο Taxisnet, ώστε η καταβολή του επιδόματος να συνεχιστεί χωρίς διακοπή από τον επόμενο μήνα.
Αν αυξηθεί το ενοίκιο, θα αυξηθεί και το ποσό του επιδόματος;
Το ποσό του επιδόματος υπολογίζεται με βάση τη σύνθεση του νοικοκυριού και έχει καθορισμένα ανώτατα όρια. Αν το αρχικό ενοίκιο ήταν χαμηλότερο από το ανώτατο ποσό δικαιώματος, η αύξηση θα αναπροσαρμόσει το επίδομα μέχρι το πλαφόν που δικαιούστε.
Τι συμβαίνει αν καθυστερήσω να δηλώσω το νέο μισθωτήριο;
Αν το σύστημα εντοπίσει ληγμένο μισθωτήριο κατά τον μηνιαίο έλεγχο, η πληρωμή αναστέλλεται αυτόματα. Η καταβολή ξεκινά εκ νέου από τον επόμενο μήνα της υποβολής της νέας αίτησης, χωρίς αναδρομική ισχύ για τους μήνες που η αίτηση ήταν ανενεργή.
Χρειάζεται να επισκεφθώ ΚΕΠ ή τη Δήμο για την αλλαγή;
Όχι, όλες οι αλλαγές πραγματοποιούνται ηλεκτρονικά μέσω της πλατφόρμας του Επιδόματος Στέγασης. Η επίσκεψη σε ΚΕΠ ή στον Δήμο απαιτείται μόνο αν η αίτησή σας εμπίπτει σε ειδικές κατηγορίες που ζητούν χειρόγραφη προσκόμιση δικαιολογητικών (π.χ. πολίτες τρίτων χωρών).
