ΟΠΕΚΑ Επίδομα Στέγασης: Ποιες αλλαγές απαιτούνται στην αίτηση σε περίπτωση μεταβολής της ενοικίασης

Οποιαδήποτε μεταβολή στη μίσθωση της κατοικίας σας —είτε πρόκειται για αλλαγή ποσού ενοικίου, τροποποίηση μισθωτηρίου συμβολαίου ή μετακόμιση σε νέο σπίτι— απαιτεί την άμεση τροποποίηση ή επανυποβολή της αίτησης στην ηλεκτρονική πλατφόρμα του ΟΠΕΚΑ, προκειμένου να μη διακοπεί ή ανασταλεί η καταβολή του επιδόματος.

Όταν αλλάζουν τα στοιχεία της μίσθωσης, το σύστημα δεν ενημερώνεται αυτόματα. Ο δικαιούχος οφείλει να προχωρήσει στις απαραίτητες ενέργειες στο σύστημα epidomastegasis.gr ή μέσω Κέντρου Κοινότητας, ώστε το καταβαλλόμενο ποσό να υπολογιστεί εκ νέου με βάση τα νέα δεδομένα.

Πότε και πώς τροποποιείται η αίτηση στο σύστημα

Η διαδικασία που πρέπει να ακολουθηθεί εξαρτάται από το είδος της μεταβολής που πραγματοποιήθηκε στο μισθωτήριο συμβόλαιο.

1. Αλλαγή ποσού ενοικίου ή ανανέωση του ίδιου μισθωτηρίου

Αν το ενοίκιο αυξήθηκε ή μειώθηκε, ή αν έληξε η διάρκεια του συμβολαίου και υπογράφηκε τροποποιητική/νέα δήλωση μίσθωσης στην ΑΑΔΕ για το ίδιο ακίνητο:

• Απαιτείται η είσοδος στην ηλεκτρονική πλατφόρμα με κωδικούς Taxisnet.
• Πραγματοποιείται ανάκληση της ισχύουσας αίτησης και υποβολή νέας, ώστε να αντληθούν αυτόματα τα επικαιροποιημένα στοιχεία από την ΑΑΔΕ.
• Το νέο ποσό επιδόματος υπολογίζεται εκ νέου, με ανώτατο όριο τα καθορισμένα όρια ανάλογα με τη σύνθεση του νοικοκυριού.

2. Αλλαγή κύριας κατοικίας (μετακόμιση)

Σε περίπτωση αλλαγής διεύθυνσης κατοικίας και ενοικίασης νέου ακινήτου:

• Η υφιστάμενη αίτηση πρέπει να ανακληθεί άμεσα.
• Υποβάλλεται νέα αίτηση δηλώνοντας τον νέο αριθμό παροχής ρεύματος (η οποία πρέπει να είναι στο όνομα του αιτούντος ή μέλους του νοικοκυριού).
• Απαιτείται εκ νέου η συναίνεση όλων των ενηλίκων μελών του νοικοκυριού μέσω των δικών τους κωδικών Taxisnet.

3. Διακοπή μίσθωσης

Εάν η μίσθωση λυθεί και δεν υπάρξει νέα μίσθωση κύριας κατοικίας, ο δικαιούχος υποχρεούται να προχωρήσει σε οριστική ανάκληση της αίτησης, καθώς παύει να πληροί τις προϋποθέσεις χορήγησης.

Ποσά επιδόματος και εισοδηματικά όρια

Το ποσό της επιδότησης δεν μπορεί να υπερβαίνει το πραγματικό μίσθωμα που αναγράφεται στο ηλεκτρονικό μισθωτήριο. Τα ανώτατα όρια επιδότησης και τα εισοδηματικά κριτήρια διαμορφώνονται ως εξής:

Δικαιολογητικά και προϋποθέσεις για τη νέα αίτηση

Για να ολοκληρωθεί ομαλά η επανυποβολή της αίτησης μετά τη μεταβολή, απαιτείται η πλήρωση των παρακάτω όρων:

• Ενεργό ηλεκτρονικό μισθωτήριο στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ, αποδεκτό από τον ιδιοκτήτη και τον ενοικιαστή.
• Παροχή ηλεκτρικού ρεύματος στην κατοικία, με τον λογαριασμό να εκδίδεται στο όνομα του αιτούντος ή μέλους της οικογένειας.
• Ηλεκτρονική συναίνεση όλων των ενήλικων μελών του νοικοκυριού μέσω Taxisnet.
• Ενεργός τραπεζικός λογαριασμός (IBAN), στον οποίο ο αιτών είναι αποκλειστικός δικαιούχος ή συνδικαιούχος.
• Μόνιμη και νόμιμη διαμονή στην χώρα για όλα τα μέλη του νοικοκυριού.

Συχνές ερωτήσεις

Τι συμβαίνει αν καθυστερήσω να δηλώσω την αλλαγή στο ενοίκιο;

Αν το ενοίκιο αυξήθηκε, θα χάσετε τη διαφορά του επιδόματος για τους μήνες που καθυστερήσατε, καθώς η αναπροσαρμογή ισχύει από τον επόμενο μήνα της υποβολής της νέας αίτησης. Αν το ενοίκιο μειώθηκε και εισπράξατε μεγαλύτερο ποσό από αυτό που καταβάλλετε, τα επιπλέον χρήματα θα αναζητηθούν ως αχρεωστήτως καταβληθέντα.

Χάνεται η πληρωμή του μήνα αν κάνω ανάκληση αίτησης;

Όχι, εφόσον η νέα αίτηση υποβληθεί και εγκριθεί εντός του ίδιου μήνα. Η πληρωμή υπολογίζεται με βάση την ενεργή και εγκεκριμένη αίτηση κατά την ημερομηνία διασταύρωσης των στοιχείων από τον ΟΠΕΚΑ.

Χρειάζεται να πάω σε Κέντρο Κοινότητας για την αλλαγή;

Η διαδικασία γίνεται πλήρως ηλεκτρονικά από τον ίδιο τον ενδιαφερόμενο μέσω της πλατφόρμας του επιδόματος. Η επίσκεψη σε Κέντρο Κοινότητας ή στις αρμόδιες υπηρεσίες του Δήμου είναι απαραίτητη μόνο αν παρουσιαστεί κόλλημα στη διασταύρωση στοιχείων (π.χ. πρόβλημα στην παροχή ρεύματος ή την οικογενειακή κατάσταση).