Σε περίπτωση που αλλάξει ο ιδιοκτήτης (εκμισθωτής) στο σπίτι που νοικιάζετε, δεν ακυρώνεται αυτόματα το Επίδομα Στέγασης, αλλά απαιτείται τροποποίηση της αίτησης στον ΟΠΕΚΑ αμέσως μόλις αναρτηθεί το νέο μισθωτήριο στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ.
Η αλλαγή του εκμισθωτή είναι μια ουσιαστική μεταβολή στα στοιχεία της μίσθωσης. Αν η αλλαγή δεν δηλωθεί εγκαίρως στο σύστημα του ΟΠΕΚΑ, υπάρχει κίνδυνος να διακοπεί η καταβολή του επιδόματος ή να προκύψουν εμπλοκές στις διασταυρώσεις των στοιχείων.
Τι πρέπει να κάνετε βήμα-βήμα
Η διαδικασία ενημέρωσης του συστήματος είναι σχετικά απλή, αρκεί να ακολουθηθούν τα παρακάτω βήματα με τη σωστή σειρά:
- Υπογραφή και αποδοχή νέου μισθωτηρίου: Ο νέος ιδιοκτήτης πρέπει να υποβάλει τη δήλωση μίσθωσης στο Taxisnet (myAADE) και εσείς να την αποδεχτείτε ηλεκτρονικά.
- Είσοδος στην πλατφόρμα του Επιδόματος Στέγασης: Συνδέεστε στην ηλεκτρονική εφαρμογή του ΟΠΕΚΑ (epidomastegtasis.gr) με τους προσωπικούς σας κωδικούς Taxisnet.
- Ανάκληση ή τροποποίηση αίτησης: Εφόσον το νέο μισθωτήριο έχει εκδοθεί και είναι σε ισχύ, προχωράτε σε τροποποίηση των στοιχείων της υφιστάμενης αίτησης ή σε νέα υποβολή, ανάλογα με το τι υποδεικνύει το σύστημα μετά τη διασταύρωση.
- Διασταύρωση αριθμού μισθωτηρίου: Εισάγετε τον νέο αριθμό καταχώρησης μισθωτηρίου ώστε το σύστημα να τραβήξει αυτόματα τα στοιχεία του νέου ιδιοκτήτη και τη διάρκεια της μίσθωσης.
- Οριστική υποβολή: Ελέγχετε αν όλα τα υπόλοιπα στοιχεία (εισόδημα, σύνθεση νοικοκυριού, παροχή ρεύματος) παραμένουν σωστά και υποβάλλετε οριστικά την αίτηση.
Βασικά στοιχεία και προθεσμίες για το επίδομα
| Παράμετρος | Λεπτομέρειες |
| Προθεσμία ενημέρωσης | Εντός του μήνα που πραγματοποιείται η μεταβολή ή πριν την επόμενη πληρωμή |
| Ισχύς μισθωτηρίου | Πρέπει να καλύπτει τουλάχιστον 6 μήνες από την ημερομηνία υποβολής |
| Παροχή ηλεκτρικού ρεύματος | Ο μετρητής πρέπει να είναι υποχρεωτικά στο όνομα του αιτούντος ή μέλους του νοικοκυριού |
| Ποσό επιδόματος | Από 70€ έως 210€/μήνα, ανάλογα με τη σύνθεση του νοικοκυριού |
Απαραίτητα δικαιολογητικά και προϋποθέσεις
Για να ολοκληρωθεί ομαλά η μεταβολή και να μην αντιμετωπίσετε πρόβλημα με τις πληρωμές, βεβαιωθείτε ότι διαθέτετε τα εξής:
- Ενεργό ηλεκτρονικό μισθωτήριο: Αποδεδεγμένο στο myAADE με τα στοιχεία του νέου ιδιοκτήτη.
- Λογαριασμός ρεύματος: Στο όνομα του αιτούντος ή μέλους της οικογένειας που δηλώνεται στην αίτηση.
- Ενεργός τραπεζικός λογαριασμός (IBAN): Όπου ο αιτών είναι κύριος δικαιούχος ή συνδικαιούχος.
- Διατήρηση εισοδηματικών κριτηρίων: Τα εισοδηματικά και περιουσιακά όρια επανελέγχονται αυτόματα από το σύστημα κατά την υποβολή.
Συχνές ερωτήσεις
Χάνεται το επίδομα αν αλλάξει ο ιδιοκτήτης;
Όχι, το επίδομα δεν χάνεται εφόσον η μίσθωση συνεχίζεται κανονικά και η αλλαγή δηλωθεί εγκαίρως στην πλατφόρμα του ΟΠΕΚΑ με το νέο μισθωτήριο.
Πρέπει να κάνω ακύρωση της παλιάς αίτησης;
Στις περισσότερες περιπτώσεις, η πλατφόρμα επιτρέπει την τροποποίηση της υπάρχουσας αίτησης με την εισαγωγή του νέου αριθμού μισθωτηρίου. Αν το σύστημα δεν επιτρέπει την τροποποίηση, απαιτείται ανάκληση και υποβολή νέας αίτησης.
Τι γίνεται αν καθυστερήσει ο νέος ιδιοκτήτης να κάνει το μισθωτήριο;
Αν το παλιό μισθωτήριο λήξει και δεν καταχωρηθεί άμεσα το νέο στο Taxisnet, η καταβολή του επιδόματος μπορεί να ανασταλεί προσωρινά μέχρι να ενημερωθούν τα στοιχεία της μίσθωσης.
