Σε περίπτωση μείωσης του μισθώματος, η τροποποίηση της αίτησης για το Επίδομα Στέγασης (Στεγαστική Συνδρομή) του ΟΠΕΚΑ είναι υποχρεωτική, προκειμένου το ποσό της επιδότησης να αναπροσαρμοστεί στα νέα δεδομένα και να αποφευχθεί η διακοπή της πληρωμής ή η καταλογή αχρεωστήτως καταβληθέντων ποσών.
Όταν αλλάζουν τα οικονομικά στοιχεία της μίσθωσης, η πλατφόρμα του επιδόματος δεν ενημερώνεται αυτόματα μόνο από το Taxisnet. Ο δικαιούχος οφείλει να προχωρήσει σε συγκεκριμένες ενέργειες για να παραμείνει η αίτησή του ενεργή και έγκυρη.
Τι αλλάζει στην αίτηση όταν μειώνεται το ενοίκιο
Η μείωση του ενοικίου επηρεάζει άμεσα τον υπολογισμό του ποσού που καταβάλλει ο ΟΠΕΚΑ. Το επίδομα καλύπτει έως ένα ανώτατο όριο ανάλογα με τη σύνθεση του νοικοκυριού, αλλά δεν μπορεί να υπερβαίνει το συνολικό ποσό του πραγματικού ενοικίου.
Εάν το νέο, μειωμένο ενοίκιο πέσει κάτω από το ανώτατο ποσό επιδότησης που δικαιούστε, το επίδομα θα προσαρμοστεί αυτόματα στο ύψος του νέου ενοικίου.
| Σύνθεση Νοικοκυριού | Ανώτατο Όριο Επιδότησης (€/μήνα) | Επίπτωση αν το νέο ενοίκιο είναι μικρότερο |
|---|---|---|
| Μονοπρόσωπο νοικοκυριό | 70 € | Το επίδομα ισούται με το νέο ποσό ενοικίου |
| Νοικοκυριό με 2 μέλη | 105 € | Το επίδομα ισούται με το νέο ποσό ενοικίου |
| Νοικοκυριό με 3 μέλη | 140 € | Το επίδομα ισούται με το νέο ποσό ενοικίου |
| Νοικοκυριό με 4 μέλη | 175 € | Το επίδομα ισούται με το νέο ποσό ενοικίου |
| Νοικοκυριό με 5+ μέλη | 210 € | Το επίδομα ισούται με το νέο ποσό ενοικίου |
Σημείωση: Στα νοικοκυριά με απροστάτευτα παιδιά ή μονογονεϊκές οικογένειες υπολογίζονται επιπλέον προσαυξήσεις, τηρώντας πάντα το όριο του πραγματικού μισθώματος.
Βήμα προς βήμα η διαδικασία τροποποίησης
Για να δηλωθεί η μείωση ενοικίου, απαιτείται η ακύρωση της υφιστάμενης αίτησης και η υποβολή νέας, αφού πρώτα ολοκληρωθούν οι απαραίτητες ηλεκτρονικές διασταυρώσεις.
- Υπογραφή και υποβολή τροποποιητικού μισθωτηρίου: Ο ιδιοκτήτης πρέπει να υποβάλει στη δήλωση πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης στο Taxisnet τη μείωση του ενοικίου και την ημερομηνία έναρξης της νέας συμφωνίας.
- Αποδοχή από τον ενοικιαστή: Ο δικαιούχος συνδέεται στο Taxisnet και αποδέχεται την τροποποίηση της μίσθωσης.
- Ανάκληση τρέχουσας αίτησης ΟΠΕΚΑ: Είσοδος στην ηλεκτρονική πλατφόρμα του επιδόματος στέγασης με κωδικούς Taxisnet και επιλογή ανάκλησης/ακύρωσης της ενεργής αίτησης.
- Υποβολή νέας αίτησης: Δημιουργία νέας αίτησης όπου το σύστημα τραβάει αυτόματα τα νέα στοιχεία του μισθωτηρίου από την ΑΑΔΕ.
- Επιβεβαίωση στοιχείων: Έλεγχος των προσυμπληρωμένων πεδίων και οριστική υποβολή.
Απαραίτητα δικαιολογητικά και σημεία προσοχής
Στις περισσότερες περιπτώσεις, η διαδικασία ολοκληρώνεται ηλεκτρονικά χωρίς επίσκεψη σε Κέντρο Κοινότητας ή δήμο. Ωστόσο, χρειάζεται προσοχή σε συγκεκριμένες λεπτομέρειες:
- Ηλεκτρονικό μισθωτήριο σε ισχύ: Το νέο μισθωτήριο πρέπει να καλύπτει διάστημα τουλάχιστον έξι μηνών από τον μήνα υποβολής της νέας αίτησης.
- Παροχή ρεύματος: Ο λογαριασμός ηλεκτρικού ρεύματος πρέπει να συνεχίζει να βρίσκεται στο όνομα του αιτούντος ή μέλους του νοικοκυριού.
- Τραπεζικός λογαριασμός (IBAN): Επιβεβαίωση ότι ο αριθμός IBAN παραμένει ενεργός και στο όνομα του αιτούντος.
Συχνές ερωτήσεις
Πότε πρέπει να κάνω τη νέα αίτηση μετά τη μείωση;
Η νέα αίτηση πρέπει να υποβληθεί εντός του μήνα που τίθεται σε ισχύ η τροποποίηση του ενοικίου ή το αργότερο τον επόμενο, ώστε να μην χαθεί η πληρωμή του επόμενου κύκλου.
Χάνεται κάποιος μήνας πληρωμής κατά την ακύρωση και επανυποβολή;
Εάν η νέα αίτηση εγκριθεί εντός του ίδιου μήνα, η καταβολή του επιδόματος συνεχίζεται κανονικά τον επόμενο μήνα. Το επίδομα καταβάλλεται πάντα τον επόμενο μήνα από αυτόν της έγκρισης.
Τι συμβαίνει αν δεν δηλώσω τη μείωση ενοικίου;
Σε περίπτωση διασταύρωσης, αν διαπιστωθεί ότι το επίδομα υπερβαίνει το πραγματικό ενοίκιο, η αίτηση διακόπτεται και τα υπερβάλλοντα ποσά αναζητούνται ως αχρεωστήτως καταβληθέντα, ενώ ενδέχεται να επιβληθεί αποκλεισμός από το πρόγραμμα.
Χρειάζεται να πάω σε Κέντρο Κοινότητας για την αλλαγή;
Όχι, εφόσον όλα τα στοιχεία διασταυρώνονται ηλεκτρονικά μέσω Taxisnet. Η επίσκεψη σε Κέντρο Κοινότητας απαιτείται μόνο αν το σύστημα ζητήσει χειροκίνητη προσκόμιση δικαιολογητικών (π.χ. σε ειδικές περιπτώσεις σύνθεσης νοικοκυριού).
