Οι ελεγκτικοί μηχανισμοί της ΑΑΔΕ ξεκινούν εκτεταμένους διασταυρωτικούς ελέγχους σε ξενοδοχεία, ενοικιαζόμενα δωμάτια και καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb), προκειμένου να διαπιστώσουν την ορθή είσπραξη και απόδοση του τέλους ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση.
Τα ποσά του τέλους ανά κατηγορία και περίοδο
Το ύψος του τέλους επιβάλλεται ανά ημερήσια χρήση και ανά δωμάτιο ή διαμέρισμα, ενώ διαφοροποιείται ανάλογα με τους μήνες της τουριστικής περιόδου.
| Κατηγορία καταλύματος | Χαμηλή περίοδος (Νοέμβριος – Μάρτιος) | Υψηλή περίοδος (Απρίλιος – Οκτώβριος) |
| 1-2 Αστέρων / Ενοικιαζόμενα δωμάτια | 0,50 ευρώ | 1,50 ευρώ |
| 3 Αστέρων | 1,50 ευρώ | 3,00 ευρώ |
| 4 Αστέρων | 3,00 ευρώ | 7,00 ευρώ |
| 5 Αστέρων | 4,00 ευρώ | 10,00 ευρώ |
| Βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) | 0,50 ευρώ | 1,50 ευρώ |
| Μονοκατοικίες άνω των 80 τ.μ. (Airbnb) | 4,00 ευρώ | 10,00 ευρώ |
SOS σημεία για την αποφυγή προστίμων
Για την ορθή απόδοση του τέλους και την αποφυγή τσουχτερών κυρώσεων κατά τις διασταυρώσεις της ΑΑΔΕ, οι ιδιοκτήτες και διαχειριστές οφείλουν να προσέξουν τα εξής:
- Έκδοση ειδικού στοιχείου: Το τέλος ανθεκτικότητας δεν επιβαρύνεται με ΦΠΑ και εισπράττεται υποχρεωτικά με την έκδοση «ειδικού στοιχείου – απόδειξης είσπραξης τέλους ανθεκτικότητας» προς τον διαμένοντα.
- Μηνιαία υποβολή δήλωσης: Η δήλωση απόδοσης υποβάλλεται ψηφιακά έως τη τελευταία ημέρα του επόμενου μήνα από αυτόν της έκδοσης του ειδικού στοιχείου.
- Απευθείας χρέωση στον πελάτη: Το τέλος βαρύνει σε κάθε περίπτωση τον διαμένοντα/χρήστη του δωματίου και δεν εμπεριέχεται στην συμφωνηθείσα τιμή διαμονής.
- Διασταυρώσεις με πλατφόρμες: Η ΑΑΔΕ διασταυρώνει τα δηλωθέντα ποσά με τα δεδομένα που αποστέλλουν οι πλατφόρμες Airbnb, Booking.com και VRBO, καθώς και με τα ηλεκτρονικά βιβλία myDATA.
Βήματα για την υποβολή της δήλωσης
Η διαδικασία υποβολής και καταβολής του τέλους διεκπεραιώνεται αποκλειστικά ηλεκτρονικά.
Διαδικασία υποβολής στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ
- Είσοδος στην ψηφιακή πύλη myAADE με τους προσωπικούς κωδικούς TAXISnet.
- Μετάβαση στην εφαρμογή «Δηλώσεις Τέλους Ανθεκτικότητας στην Κλιματική Κρίση».
- Καταχώριση του πλήθους των διανυκτερεύσεων ανά κατηγορία δωματίου/καταλύματος για τον προηγούμενο μήνα.
- Οριστικοποίηση της δήλωσης και έκδοση της Ταυτότητας Οφειλής για την πληρωμή μέσω web banking.
Συχνές ερωτήσεις
Ποιο είναι το πρόστιμο για μη υποβολή ή εκπρόθεσμη υποβολή της δήλωσης;
Σε περίπτωση μη υποβολής ή ανακριβούς υποβολής επιβάλλεται πρόστιμο 100, 250 ή 500 ευρώ ανάλογα με την κατηγορία βιβλίων της επιχείρησης, ενώ υπολογίζονται και οι προβλεπόμενοι τόκοι εκπρόθεσμης καταβολής.
Επιβάλλεται το τέλος αν ο πελάτης ακυρώσει τη διαμονή του;
Όχι, το τέλος ανθεκτικότητας επιβάλλεται αποκλειστικά για τις πραγματοποιηθείσες διανυκτερεύσεις και δεν εισπράττεται σε περίπτωση ακύρωσης ή μη εμφάνισης (no-show) του πελάτη.
Υπόκειται το τέλος ανθεκτικότητας σε δημοτικό φόρο ή ΦΠΑ;
Όχι, το τέλος ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση είναι ειδικό δημόσιο έσοδο, επιβάλλεται επί των καθαρών διανυκτερεύσεων και δεν υπόκειται σε ΦΠΑ ούτε σε τέλος παρεπιδημούντων.
Τι ισχύει για τις δωρεάν διανυκτερεύσεις ή τη φιλοξενία;
Ακόμη και στις περιπτώσεις δωρεάν παραχώρησης δωματίου ή φιλοξενίας, το ειδικό στοιχείο εκδίδεται κανονικά και το τέλος ανθεκτικότητας οφείλεται και καταβάλλεται από τον διαμένοντα.
