Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου: Τα κριτήρια προϋπηρεσίας που ζητούνται για τις 140 μόνιμες θέσεις διαχειριστών

Η Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤΑΔ) προχωρά στην κάλυψη 140 μόνιμων θέσεων για την ειδικότητα των διαχειριστών ακινήτων, θέτοντας ως βασικό κριτήριο διορισμού την αποδεδειγμένη προϋπηρεσία στο real estate και τη διαχείριση δημόσιας ή ιδιωτικής περιουσίας.

Η συγκεκριμένη προκήρυξη ξεφεύγει από τα κλασικά πρότυπα του ΑΣΕΠ, καθώς η μοριοδότηση είναι βαριά “ζυγισμένη” υπέρ όσων διαθέτουν εξειδικευμένη εργασιακή εμπειρία σε συναφές αντικείμενο, καθιστώντας την προϋπηρεσία το απόλυτο “κλειδί” για την κατάληψη μιας μόνιμης θέσης.

Τα κριτήρια μοριοδότησης και η βαρύτητα της προϋπηρεσίας

Η τελική κατάταξη των υποψηφίων θα προκύψει από το άθροισμα των μορίων που συγκεντρώνουν στα ακαδημαϊκά και επαγγελματικά κριτήρια. Η κατανομή των μονάδων έχει διαμορφωθεί ως εξής:

Τα SOS για την αναγνώριση της προϋπηρεσίας

Για να προσμετρηθούν σωστά οι μήνες εργασίας σας και να μην απορριφθούν τα μόρια κατά τον έλεγχο των δικαιολογητικών, πρέπει να προσέξετε τα παρακάτω κρίσιμα σημεία.

• Συνάφεια αντικειμένου: Ως εξειδικευμένη προϋπηρεσία αναγνωρίζεται η απασχόληση σε κτηματομεσιτικά γραφεία, εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων (servicers), τεχνικές εταιρείες ή τμήματα asset management τραπεζών.
• Ηλεκτρονικά ένσημα (e-ΕΦΚΑ): Οι κωδικοί ειδικότητας που αναγράφονται στο απόσπασμα λογαριασμού ασφάλισης πρέπει να αντιστοιχούν σε διοικητικά, οικονομικά ή τεχνικά επαγγέλματα συναφή με τη διαχείριση ακινήτων.
• Η υπεύθυνη δήλωση: Ο υποψήφιος υποχρεούται να περιγράψει αναλυτικά στην ηλεκτρονική του αίτηση το συγκεκριμένο είδος των καθηκόντων που ασκούσε, ώστε η επιτροπή να κρίνει αν πρόκειται για απλή ή εξειδικευμένη εμπειρία.
• Ελεύθεροι επαγγελματίες: Όσοι λειτουργούσαν ως αυτόνομοι μεσίτες ή διαχειριστές πρέπει να προσκομίσουν την έναρξη και τις μεταβολές από την ΑΑΔΕ, όπου θα φαίνονται οι αντίστοιχοι ΚΑΔ δραστηριότητας.

Απαραίτητα δικαιολογητικά και προϋποθέσεις συμμετοχής

Η διαδικασία υποβολής του φακέλου απαιτεί τη συγκέντρωση μιας συγκεκριμένης λίστας εγγράφων που πιστοποιούν τα προσόντα των υποψηφίων:

• Βεβαίωση προϋπηρεσίας από τον ασφαλιστικό φορέα (e-ΕΦΚΑ) για τη χρονική διάρκεια της απασχόλησης.
• Πιστοποιητικό ή βεβαίωση εργοδότη, στην οποία να αναγράφεται ρητά το αντικείμενο της εργασίας (για τους μισθωτούς του ιδιωτικού τομέα).
• Αντίγραφο του βασικού τίτλου σπουδών και των τυχόν μεταπτυχιακών εξειδικεύσεων.
• Πιστοποιητικό γνώσης χειρισμού Η/Υ στα αντικείμενα επεξεργασίας κειμένων, υπολογιστικών φύλλων και υπηρεσιών διαδικτύου.

Συχνές ερωτήσεις

Μετράει η προϋπηρεσία που αποκτήθηκε στο εξωτερικό;

Ναι, η εργασιακή εμπειρία σε εταιρείες real estate του εξωτερικού αναγνωρίζεται κανονικά, αρκεί ο υποψήφιος να προσκομίσει επίσημη μετάφραση των βεβαιώσεων του εργοδότη και των ξένων ασφαλιστικών φορέων, θεωρημένα από την αρμόδια ελληνική προξενική αρχή ή με τη σφραγίδα της Χάγης (Apostille).

Μπορώ να κάνω αίτηση αν έχω πτυχίο αλλά μηδενική προϋπηρεσία;

Έχετε το δικαίωμα να υποβάλετε αίτηση, καθώς η προϋπηρεσία δεν αποτελεί κριτήριο αποκλεισμού (on/off), αλλά κριτήριο μοριοδότησης. Ωστόσο, λόγω του υψηλού ανταγωνισμού για τις 140 μόνιμες θέσεις της ΕΤΑΔ, οι υποψήφιοι με τουλάχιστον 3-5 έτη εμπειρίας έχουν σαφές προβάδισμα για τον διορισμό.

Τι ισχύει για τους μηχανικούς; Αναγνωρίζεται η επίβλεψη έργων ως διαχείριση ακινήτων;

Η επίβλεψη και κατασκευή έργων θεωρείται απλή εργασιακή εμπειρία. Για να λάβει ένας μηχανικός (ΠΕ ή ΤΕ) τα μόρια της εξειδικευμένης προϋπηρεσίας, πρέπει η εμπειρία του να σχετίζεται με τη νομική και τεχνική ωρίμανση ακινήτων, τις εκτιμήσεις αξίας ή τη διαχείριση χαρτοφυλακίου (Property Management).