Η Πάτρα, το Ηράκλειο, τα Ιωάννινα και ο Βόλος ηγούνται της φετινής αύξησης στα φοιτητικά ενοίκια στην περιφέρεια, με τις τιμές στις γκαρσονιέρες και τα studio να σημειώνουν ετήσια άνοδο έως και 12% για το ακαδημαϊκό έτος 2026-2027.
Η περιορισμένη διαθεσιμότητα μικρών ακινήτων, η επέκταση των βραχυχρόνιων μισθώσεων σε τουριστικές πανεπιστημιουπόλεις και η αυξημένη ζήτηση αμέσως μετά την ανακοίνωση των βάσεων εισαγωγής έχουν δημιουργήσει ένα ιδιαίτερα πιεστικό σκηνικό για τις οικογένειες των νέων φοιτητών.
Ο χάρτης των ενοικίων στις φοιτητικές πόλεις της επαρχίας
Στις μεγάλες πανεπιστημιουπόλεις της χώρας, η εύρεση γκαρσονιέρας κάτω από τα 300 ευρώ αποτελεί πλέον σπάνιο φαινόμενο. Η Πάτρα καταγράφει τις μεγαλύτερες αυξήσεις λόγω του μεγάλου όγκου φοιτητών, ενώ στο Ηράκλειο και στα Χανιά η πίεση από τον τουρισμό διατηρεί τις τιμές σε εξαιρετικά υψηλά επίπεδα.
Αντίθετα, πόλεις όπως η Κοζάνη και η Καρδίτσα παραμένουν πιο προσβάσιμες, προσφέροντας οικονομικότερες λύσεις.
| Πόλη | Μέσο κόστος ενοικίου (25-45 τ.μ.) | Ετήσια μεταβολή (%) |
| Πάτρα | 300€ – 420€ | +11,5% |
| Ηράκλειο | 340€ – 450€ | +10,2% |
| Ιωάννινα | 290€ – 390€ | +8,7% |
| Βόλος | 280€ – 370€ | +8,0% |
| Χανιά | 350€ – 480€ | +7,5% |
| Κοζάνη | 190€ – 260€ | +2,1% |
Δικαιολογητικά και προϋποθέσεις για το στεγαστικό επίδομα
Για να ελαφρυνθεί ο οικογενειακός προϋπολογισμός, το κράτος παρέχει το ετήσιο φοιτητικό στεγαστικό επίδομα, το οποίο ανέρχεται στα 1.500 ευρώ (ή 2.000 ευρώ στην περίπτωση συγκατοίκησης).
Προϋποθέσεις χορήγησης
- Ο φοιτητής πρέπει να φοιτά σε δημόσιο Πανεπιστήμιο για την απόκτηση πρώτου πτυχίου.
- Το ετήσιο οικογενειακό εισόδημα δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 40.000 ευρώ (προσαυξανόμενο κατά 3.000 ευρώ για κάθε επιπλέον εξαρτώμενο τέκνο).
- Η μισθωμένη κατοικία πρέπει να βρίσκεται στην ίδια πόλη με τη σχολή φοίτησης, στην οποία ο φοιτητής ή οι γονείς του δεν διαθέτουν ιδιόκτητη κατοικία.
- Το μισθωτήριο συμβόλαιο πρέπει να είναι σε ισχύ για τουλάχιστον 6 μήνες εντός του ακαδημαϊκού έτους.
Απαιτούμενα δικαιολογητικά
- Πιστοποιητικό καλής επίδοσης και εγγραφής από τη Γραμματεία της Σχολής.
- Ηλεκτρονικό μισθωτήριο συμβόλαιο θεωρημένο από την ΑΑΔΕ στο όνομα του γονέα ή του φοιτητή.
- Πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης.
- Υπεύθυνη δήλωση συγκατοίκησης (σε περίπτωση που διεκδικείται το αυξημένο επίδομα των 2.000 ευρώ).
- ΙΒΑΝ τραπεζικού λογαριασμού του δικαιούχου.
Συχνές ερωτήσεις
Πότε είναι η καλύτερη περίοδος για αναζήτηση φοιτητικού σπιτιού;
Ο καταλληλότερος χρόνος είναι στα τέλη Ιουλίου με αρχές Αυγούστου, αμέσως μόλις ολοκληρωθούν οι εξετάσεις και ξεκαθαρίσει η εικόνα των βάσεων, καθώς αργότερα η διαθεσιμότητα μειώνεται κατακόρυφα.
Συμφέρει η συγκατοίκηση σε μεγαλύτερο διαμέρισμα;
Ναι, η ενοικίαση ενός διαμερίσματος δύο δωματίων (δυάρι/τριάρι) από δύο φοιτητές επιμερίζει τα πάγια έξοδα και το ενοίκιο, ενώ ξεκλειδώνει και το αυξημένο στεγαστικό επίδομα των 2.000 ευρώ ανά άτομο.
Τι πρέπει να προσέξω πριν υπογράψω το ηλεκτρονικό μισθωτήριο;
Ελέγξτε προσεκτικά τη διάρκεια της μίσθωσης (νόμιμα είναι τριετής), την κατάσταση των κοινοχρήστων, τον τρόπο θέρμανσης (αυτονομία/A/C) και βεβαιωθείτε ότι το συμβόλαιο αναρτάται άμεσα στο TAXISnet.
