Οι επιτήδειοι που εκμεταλλεύονται την αγωνία των φοιτητών για την εύρεση κατοικίας χρησιμοποιούν πλέον εξελιγμένες τεχνικές εικονικών αγγελιών με ανύπαρκτα σπίτια, ζητώντας προκαταβολές πριν από την ολοκλήρωση του επιτόπιου ελέγχου.
Η αναζήτηση φοιτητικής στέγης απαιτεί ιδιαίτερη προσοχή, καθώς τα περιστατικά εξαπάτησης αυξάνονται κατακόρυφα την περίοδο των εγγραφών στα πανεπιστήμια.
Τα κύρια σημάδια μιας ύποπτης αγγελίας
Για να προστατευτείτε από ενδεχόμενη απάτη, ο παρακάτω οδηγός αποτυπώνει τα βασικά σημεία που πρέπει να αξιολογήσετε πριν προχωρήσετε σε οποιαδήποτε οικονομική συναλλαγή:
| Ένδειξη αγγελίας | Φυσιολογικό πλαίσιο | Ύποπτη συμπεριφορά / Απάτη |
| Τιμή ενοικίου | Συμβατή με τις τιμές της περιοχής | Ασυνήθιστα χαμηλή για την ποιότητα του ακινήτου |
| Επικοινωνία | Τηλεφωνική συνεννόηση, ραντεβού από κοντά | Μόνο μέσω γραπτών μηνυμάτων/email με προφίλ εξωτερικού |
| Πληρωμή | Προκαταβολή μετά την υπογραφή μισθωτηρίου | Αίτημα για προκαταβολή πριν από την επίσκεψη στο σπίτι |
| Τρόπος συναλλαγής | Κατάθεση σε επώνυμο τραπεζικό λογαριασμό | Αποστολή χρημάτων μέσω εταιρειών μεταφοράς (π.χ. Western Union) |
Κανόνες ασφαλείας κατά την αναζήτηση κατοικίας
Η τήρηση ορισμένων βασικών βημάτων διασφαλίζει ότι δεν θα χάσετε τα χρήματά σας σε ανύπαρκτες αγγελίες:
- Επιτόπιος έλεγχος: Μην καταβάλλετε κανένα ποσό αν δεν επισκεφθείτε ο ίδιος ή κάποιος δικός σας άνθρωπος το διαμέρισμα.
- Διασταύρωση φωτογραφιών: Χρησιμοποιήστε την αναζήτηση εικόνων στο διαδίκτυο για να διαπιστώσετε αν οι φωτογραφίες της αγγελίας έχουν παραπεμφθεί από ιστοσελίδες του εξωτερικού ή ξενοδοχεία.
- Έλεγχος ταυτοπροσωπίας: Ζητήστε τα στοιχεία του ιδιοκτήτη ή του εξουσιοδοτημένου μεσίτη και επιβεβαιώστε ότι το ακίνητο υπάρχει στην αναγραφόμενη διεύθυνση.
- Επίσημη σύμβαση: Οποιεσδήποτε χρηματικές συναλλαγές πρέπει να γίνονται αποκλειστικά μέσω τραπέζης, αφού προηγηθεί η σύνταξη και ανάρτηση του ηλεκτρονικού μισθωτηρίου στο TAXISnet.
Πώς να κινηθείτε αν πέσετε θύμα απάτης
Σε περίπτωση που αντιληφθείτε ότι έχετε πέσει θύμα επιτήδειων, ακολουθήστε άμεσα τα εξής βήματα:
- Επικοινωνία με την τράπεζα για να αιτηθείτε την ακύρωση ή την ανάκληση της μεταφοράς των χρημάτων, εφόσον αυτό είναι εφικτό.
- Συλλογή αποδεικτικών στοιχείων, όπως στιγμιότυπα οθόνης (screenshots) της αγγελίας, των μηνυμάτων και των αποδεικτικών κατάθεσης.
- Υποβολή καταγγελίας στη Διεύθυνση Δίωξης Ηλεκτρονικού Εγκλήματος ή στο πλησιέστερο Αστυνομικό Τμήμα.
- Αναφορά της αγγελίας στην πλατφόρμα όπου δημοσιεύτηκε, ώστε να αφαιρεθεί άμεσα και να μην εξαπατηθούν άλλοι ενδιαφερόμενοι.
Συχνές ερωτήσεις
Είναι ασφαλές να δώσω προκαταβολή αν μου στείλουν φωτογραφία της ταυτότητάς τους;
Όχι, καθώς οι απατεώνες συχνά χρησιμοποιούν κλεμμένες ή πλαστογραφημένες ταυτότητες τρίτων προσώπων για να κερδίσουν την εμπιστοσύνη των υποψήφιων ενοικιαστών.
Τι κάνω αν ο «ιδιοκτήτης» ισχυρίζεται ότι βρίσκεται στο εξωτερικό;
Πρόκειται για μία από τις πιο διαδεδομένες μεθόδους απάτης. Αν ο φερόμενος ιδιοκτήτης υποστηρίζει ότι δεν μπορεί να σας δείξει το σπίτι επειδή ζει στο εξωτερικό και ζητά προκαταβολή για να σας στείλει τα κλειδιά μέσω ταχυδρομείου, διακόψτε αμέσως κάθε επικοινωνία.
Πώς μπορώ να βρω έγκυρα μεσιτικά γραφεία;
Απευθυνθείτε σε πιστοποιημένους μεσίτες που ανήκουν στους επίσημους συλλόγους μεσιτών της περιοχής σας και διασταυρώστε τα στοιχεία τους από την επίσημη επαγγελματική τους ιστοσελίδα.
Προστατεύομαι αν η κατάθεση γίνει σε ελληνικό τραπεζικό λογαριασμό;
Αν και ο ελληνικός λογαριασμός διευκολύνει τον εντοπισμό του δικαιούχου από τις αστυνομικές αρχές, δεν εγγυάται την άμεση επιστροφή των χρημάτων σας. Η μεταφορά χρημάτων πρέπει να γίνεται πάντα μόνο μετά την υπογραφή της συμφωνίας.
