Σε περίπτωση μεταβολής ή ανανέωσης του ηλεκτρονικού μισθωτηρίου συμβολαίου στην ΑΑΔΕ, οι δικαιούχοι του Επιδόματος Στέγασης (Επίδομα Ενοικίου) του ΟΠΕΚΑ οφείλουν να υποβάλουν νέα αίτηση στην ψηφιακή πλατφόρμα εντός της προβλεπόμενης προθεσμίας, προκειμένου να διατηρήσουν τη δωδεκάμηνη επιδότησή τους χωρίς διακοπή.
Η αυτόματη διασταύρωση των στοιχείων του μισθωτηρίου με την εφαρμογή του ΟΠΕΚΑ καθιστά υποχρεωτική την επικαιροποίηση της αίτησης κάθε φορά που αλλάζουν οι όροι της μίσθωσης, όπως το ποσό του ενοικίου, η διάρκεια ή τα στοιχεία του εκμισθωτή.
Πότε και πώς ενημερώνεται η αίτηση στον ΟΠΕΚΑ
Όταν πραγματοποιηθεί οποιαδήποτε τροποποίηση στο ηλεκτρονικό μισθωτήριο μέσω του Taxisnet, ακολουθούνται τα εξής βήματα:
- Ολοκλήρωση μισθωτηρίου στην ΑΑΔΕ: Ο ιδιοκτήτης υποβάλλει την τροποποιητική ή νέα δήλωση μίσθωσης και ο ενοικιαστής την αποδέχεται ηλεκτρονικά.
- Ακύρωση / Ανάκληση υφιστάμενης αίτησης: Εάν η αλλαγή στο μισθωτήριο συνεπάγεται νέο αριθμό παραστατικού ή λήξη του προηγούμενου, απαιτείται η ανάκληση της τρέχουσας ενεργής αίτησης στο σύστημα του Επιδόματος Στέγασης.
- Υποβολή νέας αίτησης: Ο δικαιούχος υποβάλλει νέα ψηφιακή αίτηση, η οποία αντλεί αυτόματα τα νέα στοιχεία του μισθωτηρίου (αριθμός δηλώσεων, διάρκεια, ποσό μισθώματος, παροχή ρεύματος) από την ΑΑΔΕ.
- Έλεγχος προθεσμιών: Η νέα αίτηση πρέπει να υποβληθεί εντός του μήνα λήξης της προηγούμενης ή του μήνα που τίθεται σε ισχύ η τροποποίηση, ώστε να μην χαθεί ούτε ένας μήνας πληρωμής.
Μεταβολές μισθωτηρίου και απαιτούμενες ενέργειες
| Τύπος μεταβολής μισθωτηρίου | Επίπτωση στην επιδότηση | Απαιτούμενη ενέργεια στον ΟΠΕΚΑ |
| Αύξηση ή μείωση ενοικίου | Αναπροσαρμογή ποσού επιδόματος | Ανάκληση & νέα αίτηση με τα νέα στοιχεία |
| Ανανέωση / Παράταση διάρκειας | Συνέχιση δικαιώματος επιδότησης | Νέα αίτηση πριν τη λήξη της προηγούμενης |
| Αλλαγή εκμισθωτή (ιδιοκτήτη) | Αλλαγή στοιχείων διασταύρωσης | Ανάκληση & υποβολή νέας αίτησης |
| Αλλαγή παροχής ρεύματος | Έλεγχος ταυτοποίησης κατοικίας | Επικαιροποίηση στοιχείων στη νέα αίτηση |
Απαιτούμενες διασταυρώσεις και δικαιολογητικά
Κατά την υποβολή της νέας αίτησης, το σύστημα εκτελεί αυτόματες διασταυρώσεις και ενδέχεται να ζητήσει την προσκόμιση δικαιολογητικών στον Δήμο ή το Κέντρο Κοινότητας εάν προκύψει αναντιστοιχία:
- Ηλεκτρονικό μισθωτήριο σε ισχύ με διάρκεια τουλάχιστον 6 μηνών από τον μήνα υποβολής της αίτησης.
- Παρoχή ηλεκτρικού ρεύματος στο όνομα του αιτούντος ή μέλους του νοικοκυριού (αντιστοίχιση αριθμού παροχής).
- Πρόσφατος λογαριασμός ρεύματος που αποδεικνύει την κύρια κατοικία.
- Έντυπο Ε1 & Ε9 σε περιπτώσεις που απαιτείται επιβεβαίωση της σύνθεσης του νοικοκυριού ή των περιουσιακών στοιχείων.
Συχνές ερωτήσεις
Χάνω το επίδομα αν καθυστερήσω να κάνω νέα αίτηση μετά την ανανέωση του μισθωτηρίου;
Αν η αίτηση δεν υποβληθεί εγκαίρως, η καταβολή του επιδόματος διακόπτεται. Όταν υποβληθεί η νέα αίτηση, η πληρωμή ξεκινά από την 1η ημέρα του επόμενου μήνα από αυτόν της υποβολής, χωρίς να καταβάλλονται αναδρομικά τα ποσά των μηνών που μεσολάβησαν.
Τι γίνεται αν αλλάξει το ποσό του ενοικίου στο νέο μισθωτήριο;
Το ποσό του επιδόματος στέγασης υπολογίζεται εκ νέου με βάση το νέο μίσθωμα, χωρίς όμως να μπορεί να υπερβεί τα ανώτατα όρια που ορίζει ο νόμος ανάλογα με τη σύνθεση του νοικοκυριού (έως 210 ευρώ το μήνα).
Χρειάζεται να επισκεφθώ Κέντρο Κοινότητας ή η διαδικασία γίνεται ηλεκτρονικά;
Στην πλειονότητα των περιπτώσεων η διαδικασία ολοκληρώνεται 100% ηλεκτρονικά μέσω της πλατφόρμας epidomastegasis.gr με κωδικούς Taxisnet. Επίσκεψη σε Κέντρο Κοινότητας απαιτείται μόνο αν το σύστημα εμφανίσει έλλειψη στοιχείων ή κόκκινη σήμανση (διασταύρωση) που δεν επιτρέπει την οριστική υποβολή.
