Επίδομα ενοικίου: Πώς επηρεάζει την πληρωμή του Ιουνίου η αλλαγή στην αντικειμενική αξία του ακινήτου

Η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών φέρνει ανατροπές στην πληρωμή του επιδόματος ενοικίου για τον μήνα Ιούνιο, καθώς χιλιάδες δικαιούχοι κινδυνεύουν να χάσουν την επιδότηση ή να δουν το ποσό να μειώνεται, εάν η νέα αξία της ακίνητης περιουσίας τους ξεπεράσει τα θεσμοθετημένα όρια.

Η διασταύρωση των στοιχείων από την Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) και τον ΟΠΕΚΑ ολοκληρώνεται τις επόμενες ημέρες, γεγονός που σημαίνει ότι η επερχόμενη καταβολή στα τέλη Ιουνίου θα βασιστεί στα επικαιροποιημένα περιουσιακά δεδομένα.

Πώς οι νέες αντικειμενικές αξίες επηρεάζουν το επίδομα

Το κλειδί για τη διατήρηση του επιδόματος βρίσκεται στο συνολικό ύψος της ακίνητης περιουσίας του νοικοκυριού. Αν η περιοχή στην οποία έχετε κάποιο ιδιόκτητο ακίνητο (ακόμα και αν εσείς νοικιάζετε κάπου αλλού) πήρε επάνω στην τιμή ζώνης, η συνολική αξία της περιουσίας σας ενδέχεται να έχει ξεπεράσει το ανώτατο όριο ασφαλείας.

Σε αυτή την περίπτωση, το σύστημα του ΗΔΙΚΑ θα απορρίψει αυτόματα την ανανέωση της αίτησης ή θα διακόψει την τρέχουσα επιδότηση, καθώς ο δικαιούχος δεν πληροί πλέον τα κριτήρια.

Τα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια

Για να καταλάβετε αν επηρεάζεστε, δείτε στον παρακάτω πίνακα τα ακριβή όρια περιουσίας και τα αντίστοιχα ποσά επιδότησης που ισχύουν αυτή τη στιγμή:

Προϋποθέσεις και δικαιολογητικά για την αίτηση

Αν η αίτησή σας λήγει αυτό τον μήνα και πρέπει να υποβάλετε νέα, θα πρέπει να προσέξετε ιδιαίτερα τα εξής δικαιολογητικά και προϋποθέσεις:

• Ηλεκτρονικό μισθωτήριο συμβόλαιο σε ισχύ για τουλάχιστον έξι μήνες πριν από την υποβολή της αίτησης.
• Φορολογική δήλωση (Ε1) υποβληθείσα και εκκαθαρισμένη για το τελευταίο φορολογικό έτος.
• Συναίνεση όλων των ενήλικων μελών του νοικοκυριού μέσω των προσωπικών τους κωδικών Taxisnet.
• Αποδεδειγμένη διαμονή στην ελληνική επικράτεια τα τελευταία πέντε έτη για τους Έλληνες πολίτες και αντίστοιχα νόμιμη διαμονή για τους αλλοδαπούς.
• Αριθμός παροχής ηλεκτρικού ρεύματος ο οποίος πρέπει να είναι υποχρεωτικά στο όνομα του αιτούντος.

Συχνές ερωτήσεις

Τι πρέπει να κάνω αν η αίτησή μου απορριφθεί λόγω αντικειμενικών αξιών;

Εάν η αξία της περιουσίας σας ξεπερνά τα όρια του πίνακα, η απόρριψη είναι οριστική για το τρέχον έτος. Μπορείτε να κάνετε νέα αίτηση μόνο εάν υπάρξει αλλαγή στην περιουσιακή σας κατάσταση (π.χ. πώληση ή μεταβίβαση ακινήτου) και αυτή αποτυπωθεί στο Ε9.

Η αλλαγή στις αντικειμενικές αξίες επηρεάζει τις ήδη εγκεκριμένες αιτήσεις;

Ναι, οι διασταυρώσεις γίνονται περιοδικά. Αν το σύστημα εντοπίσει ότι η περιουσία σας αυξήθηκε πάνω από το όριο λόγω των νέων τιμών ζώνης, η καταβολή του Ιουνίου μπορεί να είναι η τελευταία ή η επιδότηση να διακοπεί άμεσα.

Πότε θα πληρωθεί το επίδομα ενοικίου για τον Ιούνιο;

Η πληρωμή από τον ΟΠΕΚΑ θα πραγματοποιηθεί την τελευταία εργάσιμη ημέρα του μήνα, δηλαδή την Τρίτη 30 Ιουνίου 2026. Τα χρήματα θα εμφανιστούν στα ΑΤΜ από το απόγευμα της προηγούμενης εργάσιμης ημέρας.

Παίζει ρόλο η αλλαγή της αντικειμενικής αξίας του σπιτιού που νοικιάζω;

Όχι, η αντικειμενική αξία του ακινήτου στο οποίο μένετε ως ενοικιαστής δεν επηρεάζει το επίδομα. Το κριτήριο αφορά αποκλειστικά την ακίνητη περιουσία που έχετε στην ιδιοκτησία σας εσείς ή τα μέλη του νοικοκυριού σας.