Στον «αέρα» βρίσκονται εκατοντάδες επιχειρήσεις τουριστικών καταλυμάτων σε όλη τη χώρα, καθώς η ΑΑΔΕ διεξάγει σαρωτικούς επιτόπιους και ψηφιακούς ελέγχους για τη διαπίστωση της ορθής έκδοσης και διαβίβασης των παραστατικών.
Τα ελεγκτικά κλιμάκια της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων αξιοποιούν διασταυρώσεις στοιχείων σε πραγματικό χρόνο, εστιάζοντας στη σύνδεση των ταμειακών συστημάτων με τα POS, τη διαβίβαση των εσόδων στην πλατφόρμα myDATA, καθώς και στην τήρηση των κανόνων που διέπουν τις βραχυχρόνιες και μακροχρόνιες τουριστικές μισθώσεις.
Τι ελέγχουν τα κλιμάκια της ΑΑΔΕ
Οι ελεγκτές δεν περιορίζονται πλέον μόνο στην κλασική επίδειξη του βιβλίου πόρτας ή των χειρόγραφων στελεχών. Με τη χρήση φορητών συσκευών και πρόσβαση στις βάσεις δεδομένων, πραγματοποιούν εξονυχιστικές διασταυρώσεις που περιλαμβάνουν:
- Άμεση έκδοση αποδείξεων και τιμολογίων κατά την αναχώρηση ή την προκαταβολή.
- Ταυτόχρονη διαβίβαση των παραστατικών στην πλατφόρμα myDATA.
- Σύνδεση POS και ταμειακών, ώστε να μην πραγματοποιείται καμία πληρωμή με κάρτα χωρίς την αντίστοιχη φορολογική απόδειξη.
- Αντιστοίχιση κρατήσεων από πλατφόρμες (τύπου Airbnb, Booking) με τα δηλωθέντα παραστατικά.
- Επισκεψιμότητα και πληρότητα, με επιτόπιες καταγραφές ενοίκων.
Κυρώσεις και διοικητικά πρόστιμα
Οι παραβάσεις που σχετίζονται με τη μη έκδοση ή την ανακριβή έκδοση παραστατικών επιφέρουν βαριές κυρώσεις, οι οποίες κλιμακώνονται ανάλογα με τη σοβαρότητα και την υποτροπή της επιχείρησης.
| Τύπος παράβασης | Διοικητική ποινή / Πρόστιμο | Αναστολή λειτουργίας |
| Μη έκδοση / Ανακριβής έκδοση | 50% του ΦΠΑ (ελάχιστο 250-500€) | 48 ώρες (σε υποτροπή) |
| Μη διαβίβαση στο myDATA | 100-500€ ανά παραστατικό | – |
| Μη διασύνδεση POS – Ταμειακής | 10.000€ έως 20.000€ | Άμεση σφράγιση σε άρνηση |
| Υποτροπή εντός 2 ετών | Διπλασιασμός προστίμων | 96 ώρες έως 10 ημέρες |
Προϋποθέσεις πλήρους συμμόρφωσης
Για να αποφύγουν οι ιδιοκτήτες και οι διαχειριστές τουριστικών καταλυμάτων τα πρόστιμα και τις σφραγίσεις, απαιτείται η τήρηση συγκεκριμένων βημάτων:
- Ενεργή διασύνδεση του συστήματος κρατήσεων και τιμολόγησης με την πλατφόρμα myDATA.
- Ορθός προγραμματισμός των τερματικών POS για αυτόματη έκδοση αποδείξεων.
- Τήρηση του Μητρώου Ακινήτων Βραχυχρόνιας Διαμονής για όσους δραστηριοποιούνται μέσω ψηφιακών πλατφορμών.
- Έκδοση ειδικών στοιχείων (π.χ. τέλος ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση) με τους κατάλληλους συντελεστές.
Συχνές ερωτήσεις
Πότε επιβάλλεται η ποινή της 48ωρης αναστολής λειτουργίας;
Η σφράγιση του καταλύματος για 48 ώρες επιβάλλεται άμεσα όταν διαπιστώνεται η μη έκδοση ή η ανακριβής έκδοση περισσότερων από 10 προβλεπόμενων παραστατικών ή ανεξαρτήτως πλήθους, αν η αξία των παραστατικών υπερβαίνει τα 500 ευρώ.
Τι ισχύει για τα παραστατικά που εκδίδονται μέσω ηλεκτρονικής τιμολόγησης;
Τα τουριστικά καταλύματα που χρησιμοποιούν Πάροχο Ηλεκτρονικής Τιμολόγησης διαβιβάζουν αυτόματα τα στοιχεία στο myDATA κατά τη στιγμή της έκδοσης, καλύπτοντας πλήρως τις απαιτήσεις της φορολογικής αρχής κατά τον έλεγχο.
Τι γίνεται αν υπάρξει τεχνικό πρόβλημα στη διασύνδεση POS και ταμειακής;
Σε περίπτωση τεχνικής βλάβης, ο υπόχρεος οφείλει να δηλώσει αμέσως το σύμβαν στην ειδική πλατφόρμα της ΑΑΔΕ και να τηρεί τα εναλλακτικά πρωτόκολλα έκδοσης, διαφορετικά κινδυνεύει με τα προβλεπόμενα πρόστιμα μη διασύνδεσης.
