Η έκδοση του ψηφιακού πιστοποιητικού δημοτικής ενημερότητας για τη μεταβίβαση επαγγελματικού χώρου πραγματοποιείται πλέον άμεσα μέσω του gov.gr, καταργώντας τις καθυστερήσεις στις υπηρεσίες των δήμων.
Η νέα ψηφιακή διαδικασία συνδέει απευθείας τα πληροφοριακά συστήματα των Δήμων με την πλατφόρμα της ΑΑΔΕ, επιτρέποντας στους ιδιοκτήτες και τους συμβολαιογράφους να αντλούν το απαραίτητο έγγραφο μέσα σε λίγα λεπτά, εφόσον δεν υπάρχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές προς τον οικείο Δήμο.
Προϋποθέσεις και βασικά στοιχεία της αίτησης
Για να ολοκληρωθεί η έκδοση του πιστοποιητικού χωρίς εμπόδια, απαιτείται η συνδρομή συγκεκριμένων προϋποθέσεων από την πλευρά του ιδιοκτήτη ή του εξουσιοδοτημένου εκπροσώπου.
- Πλήρης εξόφληση ή ρύθμιση δημοτικών τελών, φόρων και τυχόν προστίμων (π.χ. τέλη καθαριότητας, φωτισμού, ΤΑΠ).
- Ενεργοί κωδικοί Taxisnet για την αυθεντικοποίηση του χρήστη στην πύλη gov.gr.
- Αριθμός Παροχής Ηλεκτρικού Ρεύματος του επαγγελματικού ακινήτου.
- Στοιχεία συμβολαιογράφου που θα αναλάβει τη σύνταξη της πράξης μεταβίβασης.
| Πεδίο / Χαρακτηριστικό | Περιγραφή / Τιμή |
| Κόστος έκδοσης | 0 € (Δωρεάν) |
| Χρόνος έκδοσης | Άμεσα (για καθαρές οφειλές) / Έως 5 εργάσιμες (αν απαιτείται έλεγχος) |
| Διάρκεια ισχύος | 2 μήνες από την ημερομηνία έκδοσης |
| Πρόσβαση | Με κωδικούς Taxisnet |
Βήμα προς βήμα η διαδικασία στο gov.gr
Η διαδρομή στην πλατφόρμα είναι απλοποιημένη και δεν απαιτεί εξειδικευμένες τεχνικές γνώσεις.
- Είσοδος στην πύλη gov.gr στην κατηγορία “Περιουσία και φορολογία” και επιλογή της υπηρεσίας για τη δημοτική ενημερότητα.
- Πληκτρολόγηση των προσωπικών διαπιστευτηρίων Taxisnet για την είσοδο στο σύστημα.
- Επιλογή του Δήμου στον οποίο υπάγεται ο επαγγελματικός χώρος και καταχώριση του ΑΤΑΚ (Αριθμός Ταυτότητας Ακινήτου).
- Αυτόματος έλεγχος από το σύστημα για την ύπαρξη τυχόν οφειλών.
- Άμεση λήψη του πιστοποιητικού σε μορφή PDF με μοναδικό αναγνωριστικό επαλήθευσης και σφραγίδα.
Σε περίπτωση που το σύστημα εντοπίσει ανεξόφλητες υποχρεώσεις, η αίτηση δρομολογείται στην αρμόδια οικονομική υπηρεσία του Δήμου για εκκαθάριση.
Συχνές ερωτήσεις
Τι συμβαίνει αν υπάρχουν οφειλόμενα δημοτικά τέλη;
Το σύστημα δεν εκδίδει αυτόματα το πιστοποιητικό. Θα πρέπει πρώτα να εξοφληθεί το ποσό ή να ενταχθεί σε ρύθμιση και στη συνέχεια να επαναληφθεί η αίτηση.
Μπορεί ο συμβολαιογράφος να εκδώσει το πιστοποιητικό για λογαριασμό μου;
Ναι, εφόσον του δοθεί η σχετική εξουσιοδότηση μέσω της αντίστοιχης εφαρμογής του gov.gr.
Ισχύει το ίδιο πιστοποιητικό για μεταβίβαση κατοικίας και επαγγελματικού χώρου;
Η διαδικασία είναι παρόμοια, αλλά για τους επαγγελματικούς χώρους γίνεται επιπλέον διασταύρωση των δηλωμένων τετραγωνικών μέτρων με βάση τη χρήση του ακινήτου.
