Για να αποφύγετε τις επιπλέον χρεώσεις και τα πρόστιμα στα δημοτικά τέλη και τα τέλη αποχέτευσης της φοιτητικής στέγης το 2026, πρέπει να δηλώσετε άμεσα την αλλαγή χρήστη στην πλατφόρμα Δήλωση Τετραγωνικών Μέτρων των Δήμων, να ελέγξετε τα πραγματικά τετραγωνικά του ακινήτου στον λογαριασμό ρεύματος και να επικαιροποιήσετε τον αριθμό ενοίκων στην εταιρεία ύδρευσης (ΕΥΔΑΠ, ΕΥΑΘ ή ΔΕΥΑ).
Πού κρύβονται οι έξτρα χρεώσεις στους λογαριασμούς
Κατά την έναρξη της ακαδημαϊκής χρονιάς ή σε αλλαγή ενοικιαστή, οι λογαριασμοί κοινής ωφέλειας συχνά επιβαρύνονται με ανακριβή στοιχεία που φουσκώνουν το μηνιαίο κόστος διαβίωσης. Οι συνηθέστερες αιτίες αφορούν τη χρέωση επαγγελματικού συντελεστή σε πρώην γραφεία ή καταστήματα που μετατράπηκαν σε φοιτητικά διαμερίσματα, καθώς και την τιμολόγηση βάσει παλαιότερης πολυμελούς οικογένειας.
| είδος χρέωσης | πηγή επιβάρυνσης | τρόπος διόρθωσης |
|---|---|---|
| δημοτικά τέλη (ΔΤ/ΔΦ/ΤΑΠ) | λογαριασμός ηλεκτρικού ρεύματος | υποβολή δήλωσης στη σελίδα του οικείου Δήμου |
| τέλη αποχέτευσης & πάγια | λογαριασμός ύδρευσης (ΕΥΔΑΠ/ΔΕΥΑ) | αλλαγή στοιχείων ενοίκου & αριθμού ατόμων |
| επαγγελματικό τιμολόγιο | παλαιά χρήση ακινήτου στον Δήμο | αίτηση μετατροπής χρήσης σε οικιακή |
Τι πρέπει να προσέξετε στον λογαριασμό ρεύματος
Τα δημοτικά τέλη εισπράττονται μέσω των παρόχων ηλεκτρικής ενέργειας και υπολογίζονται με βάση τα δηλωμένα τετραγωνικά μέτρα και τη χρήση του ακινήτου. Αν το διαμέρισμα δηλωνόταν στο παρελθόν ως επαγγελματική στέγη, ο συντελεστής χρέωσης μπορεί να είναι έως και τριπλάσιος σε σχέση με την οικιακή χρήση.
Επιπλέον, σε περιπτώσεις που το ακίνητο έμεινε κενό κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού και ο ιδιοκτήτης είχε κάνει διακοπή ρεύματος, η επανασύνδεση στο όνομα του φοιτητή απαιτεί έλεγχο ώστε να μην μεταφερθούν παλαιότερες οφειλές ή λάθος εμβαδόν από το συμβόλαιο μίσθωσης.
Πώς μειώνονται τα τέλη αποχέτευσης στην ύδρευση
Τα τέλη αποχέτευσης υπολογίζονται ως ποσοστό επί της αξίας κατανάλωσης του νερού, ενώ σε πολλούς δήμους εφαρμόζονται κλιμακωτές χρεώσεις ανάλογα με τον αριθμό των μελών του νοικοκυριού. Αν στο ρολόι ύδρευσης παραμένουν δηλωμένα τέσσερα άτομα ενώ στο σπίτι μένει ένας φοιτητής, η χρέωση για τα πάγια και την αποχέτευση μπορεί να διαφέρει σημαντικά.
Δικαιολογητικά για τη διόρθωση στοιχείων
Για να τακτοποιήσετε τα στοιχεία του ακινήτου στους αρμόδιους φορείς και να κατοχυρώσετε τυχόν δικαιούμενες μειώσεις ή απαλλαγές, θα χρειαστείτε:
- Ηλεκτρονικό μισθωτήριο συμβόλαιο (αποδεκτό από την ΑΑΔΕ μέσω myAADE).
- Πρόσφατος λογαριασμός ρεύματος (όπου αναγράφεται ο αριθμός παροχής και τα δηλωμένα τ.μ.).
- Πρόσφατος λογαριασμός ύδρευσης (για τον εντοπισμό του αριθμού μητρώου υδρομέτρου).
- Βεβαίωση σπουδών ή φοιτητική ταυτότητα (πάσο), σε περίπτωση που ο δήμος παρέχει ειδική έκπτωση δημοτικών τελών σε φοιτητές ή χαμηλά εισοδήματα.
- Εκκαθαριστικό σημείωμα (εφόσον απαιτείται για κοινωνικά τιμολόγια ύδρευσης ή ρεύματος).
Συχνές ερωτήσεις
Δικαιούνται οι φοιτητές έκπτωση στα δημοτικά τέλη;
Πολλοί δήμοι της χώρας θεσπίζουν μειωμένα δημοτικά τέλη έως 50% ή πλήρη απαλλαγή για φοιτητές που προέρχονται από τρίτεκνες, πολύτεκνες ή οικονομικά αδύναμες οικογένειες, εφόσον προσκομίσουν το μισθωτήριο και τη βεβαίωση σπουδών στο δημοτολόγιο.
Ποιος πληρώνει το ΤΑΠ (Τέλος Ακίνητης Περιουσίας) στη φοιτητική στέγη;
Βάσει νόμου, το ΤΑΠ βαρύνει αποκλειστικά τον ιδιοκτήτη του ακινήτου, ωστόσο επειδή ενσωματώνεται στον λογαριασμό ρεύματος που πληρώνει ο φοιτητής, ο ενοικιαστής δικαιούται να το αφαιρεί από το μηνιαίο ενοίκιο.
Τι γίνεται αν τα τετραγωνικά του μισθωτηρίου διαφέρουν από τον λογαριασμό ρεύματος;
Εάν διαπιστωθεί απόκλιση, ο ιδιοκτήτης οφείλει να υποβάλει διορθωτική δήλωση τετραγωνικών μέτρων στον δήμο μέσω Taxisnet, ώστε να ενημερωθεί αυτόματα ο ΔΕΔΔΗΕ και να σταματήσουν οι υπερχρεώσεις στους επόμενους λογαριασμούς.
Χρειάζεται αλλαγή ονόματος στον λογαριασμό νερού;
Ναι, η μεταφορά του λογαριασμού ύδρευσης στο όνομα του φοιτητή προστατεύει τον ενοικιαστή από ληξιπρόθεσμες οφειλές προηγούμενων ενοικιαστών και επιτρέπει την ένταξη σε χαμηλότερη κλίμακα κατανάλωσης και τελών αποχέτευσης.
